26/11/13 CORREO ANDALUCÍA 15 de cada 100 viviendas de la provincia están vacías


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26 de noviembre 2013
 
La provincia de Sevilla posee 113.248 viviendas vacías, lo que supone el 15,53 por ciento del total de viviendas existentes en dicha provincia, mientras que la provincia de Málaga posee 108.282 viviendas vacías, el 10,9 por ciento del total del parque de viviendas en la provincia malagueña, según se desprende del estudio ‘Radiografía del Mercado de Alquiler 2013′, de la empresa Alquiler Seguro, que se ha presentado este martes en Alicante.

Analizando la provincia de Sevilla, ésta posee 729.030 viviendas, de los que 444.476 son viviendas familiares que ejercen de primera residencia y 52.203 son viviendas familiares que figuran como segunda residencia. Además hay 113.248 viviendas vacías. Asimismo, el índice de morosidad se cifra en 6.635 euros de media, lo que supone un 19,05 por ciento más en 2012 en relación con 2011.

En cuanto a la provincia de Málaga, ésta tiene 717.937 viviendas, de las que 434.723 son primera residencia y 161.552 son segunda residencia. En la provincia malagueña se contabilizaron 10.292 viviendas vacías, un 15,06 por ciento del parque inmobiliario malagueño, mientras que la morosidad se cifra en una media de 7.923 euros, un 25,8 por ciento más en 2012 en relación con 2011.

A nivel nacional, en España hay 1,3 millones de viviendas vacías, un millón de las cuales están concentradas en las provincias de Barcelona, Madrid, Valencia y Alicante.

El informe se complementa con los resultados de las otras cinco provincias españolas más representativas, Vizcaya, Valladolid, Sevilla, Málaga y Zaragoza.

En declaraciones a Europa Press, el consejero delegado de Alquiler Seguro, Gustavo Rossi, señala que “son las provincias más relevantes por lo significativo de los datos que se desprenden”, de modo que “con ellas se puede hacer una radiografía más fidedigna de lo que es el mercado del alquiler en España”.

Según el estudio ‘Radiografía del Mercado de Alquiler 2013′, Barcelona con 307.859 y Madrid con 306.556 serían las provincias con más viviendas vacías, mientras que Valladolid con 34.702 y Vizcaya con 49.223 estarían en el otro lado de la balanza. En medio se situarían Valencia (208.064), Alicante (174.713), Sevilla (113.248), Málaga (108.282) y Zaragoza (56.248).

En cuanto a la morosidad, Valladolid con apenas un 8,01 por ciento y Alicante con un 9,49 por ciento se colocan como las provincias con menos problemas de cobro por parte de los propietarios; Málaga con un 25,8 por ciento se sitúa como la zona más problemática a la hora de hacer pagar a los inquilinos. Valencia se instala como la segunda provincia más deudora, 20,38 por ciento, seguida de Zaragoza (19,24 por ciento), Barcelona (19,12 por ciento), Madrid (18,6 por ciento), Sevilla (19,05 por ciento) y Vizcaya (10,12 por ciento).

En ese sentido, desde Alquiler Seguro han demandado “juzgados específicos” porque “el principal problema de los propietarios a la hora de alquilar es recuperar la vivienda si pasan 18 meses sin cobrar. Si fuera así muchos se decidirían a ponerlas en alquiler”.

HIPOTECAS

La caída tan constante en la formalización de hipotecas, ahondado con las cifras de septiembre, empieza a no explicarse solamente por la crisis”, apuntan desde Alquiler Seguro.

“A lo mejor es que la gente empieza a plantearse el alquiler por muy barato que esté el dinero para el acceso a las hipotecas. Es probable que se esté dando ese cambio cultural porque hay gente que piensa en algo más seguro y que le permite controlar la economía doméstica”, ha detallado Rossi.

Rossi destaca que “hay que entender que se está dando lo que entendemos que es un alquiler sano, aquel que se ajusta a los ingresos familiares, cosa que el Euríbor no entiende“, apostilla.

“EL ALQUILER HA SIDO LA OVEJA NEGRA”

Por este motivo, pide “las mismas ventajas fiscales para los que alquilan, que las que tenían aquellos que compraban hace unos años. No pedimos más, pero que nos traten en igualdad de condiciones”.

A su juicio, “el alquiler ha sido la oveja negra” y “es el mayor foco de economía sumergida”, por lo que piden “desde hace años un censo del mercado del alquiler”.

 
 
NUESTRO COMENTARIO:
 
En el Aljarafe sigue apostando por crecimientos desbocados en los planeamientos urbanísticos que se están confeccionando como por ejemplo: Castilleja de Guzmán, Huévar del Aljarafe, Salteras o Valencina, etc, etc... 
 
El urbanismo salvaje prosigue a sus anchas en el Aljarafe. Resulta difícil de entender la ceguera de los alcaldes tras el estallido, hace 6 años, de la burbuja inmobiliaria.

13/11/13 BOP SEVILLA Plan Provincial Sectorial para la ejecución de la «red de carriles bici–red básica articuladora intermodal» y aprobó técnicamente con carácter inicial los siguiente proyectos básicos y de ejecución

BOP SEVILLA Nº 263
13/11/2013
PÁGINA Nº 3
 
DIPUTACIÓN PROVINCIAL DE SEVILLA
 
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Área de Cohesión Territorial


El Pleno de la Diputación Provincial de Sevilla aprobó, en sesión ordinaria de 26 de septiembre de 2013, el Plan Provincial Sectorial para la ejecución de la «red de carriles bici–red básica articuladora intermodal» y aprobó técnicamente con carácter inicial los siguiente proyectos básicos y de ejecución:

«Carril bici desde glorieta en la A-8077 de Valencina de la Concepción a estación de ferrocarril de Salteras.»

«Pista-bici entre Castilleja de Guzmán y Valencina de la Concepción.»

«Mejora de seguridad vial en la carretera A-8075, de Villanueva del Ariscal a su estación de cercanías.Ejecución de carril-bici.»

«Carril-bici desde avda.de Loreto (Olivares) hasta estación de ferrocarril de Villanueva del Ariscal por la A-8075.»

Habiéndose publicado en el «Boletín Oficial» de la provincia núm. 230, de 3 de octubre de 2013, transcurrido el periodo de información pública sin que se hayan formulado alegaciones y de conformidad con el punto quinto del acuerdo, este plan y los proyectos que lo integran devienen definitivamente aprobados, lo que se publica para general conocimiento.

Sevilla a 4 de noviembre de 2013.—El Secretario General, Fernando Fernández-Figueroa Gerrero.

http://www.dipusevilla.es/export/bop/201311/13.pdf

 

13/11/13 BOP SEVILLA VALENCINA Tasa por el aprovechamiento especial de terrenos de dominio público con cajeros automáticos, instalados en la fachada de establecimientos y con acceso directo desde la vía pública

BOP SEVILLA 13/11/2013

Ordenanza fiscal reguladora de la tasa por el aprovechamiento especial de terrenos de dominio público con cajeros automáticos, instalados en la fachada de establecimientos y con acceso directo desde la vía pública

 

11/11/13 ABC ADJUDICADAS LAS OBRAS DE MEJORA DEL SANEAMIENTO DEL ALJARAFE


02/11/13 CORREO ANDALUCÍA VALENCINA LOS VALENCINEROS PODRÁN USAR LA PISCINA DE SALTERAS AL CERRAR LA SUYA


31/10/13 DIARIO SEVILLA ESPARTINAS, VALENCINA Y SAN JUAN DE AZNALFARACHE REBAJARÁ EL IBI EN 2014